Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Получить выписку можно через портал Госуслуги, что значительно упрощает процесс.
Содержание
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Получить выписку можно через портал Госуслуги, что значительно упрощает процесс.
Что такое выписка из ЕГРН?
Выписка из ЕГРН содержит следующую информацию:
- Основные характеристики объекта недвижимости
- Сведения о правообладателях
- Наличие обременений и ограничений
- Кадастровую стоимость
- Историю перехода прав
Как получить выписку через Госуслуги: пошаговая инструкция
- Авторизуйтесь на портале Госуслуги под подтвержденной учетной записью
- Перейдите в каталог услуг и выберите раздел "Недвижимость, земля и строительство"
- Найдите услугу "Получение сведений из ЕГРН"
- Заполните форму запроса, указав параметры объекта недвижимости
- Оплатите госпошлину (при необходимости)
- Получите выписку в электронном виде или закажите бумажный вариант
Способы поиска объекта недвижимости
| По кадастровому номеру | Уникальный идентификатор объекта в реестре |
| По условному номеру | Для объектов, поставленных на учет до 2017 года |
| По адресу | Точный почтовый адрес объекта |
Виды выписок из ЕГРН
- Об основных характеристиках - содержит технические параметры объекта
- О правах - информация о собственниках и обременениях
- О кадастровой стоимости - актуальная оценка объекта
- Расширенная - полная история перехода прав
Сроки и стоимость получения выписки
| Электронная форма | 3 рабочих дня | От 250 рублей |
| Бумажная форма | 5 рабочих дней | От 400 рублей |
| Срочная выписка | 1 рабочий день | От 750 рублей |
Особенности электронной выписки
Электронная выписка имеет равную юридическую силу с бумажным вариантом и обладает дополнительными преимуществами:
- Мгновенная доставка на email
- Возможность проверки подлинности через специальный сервис Росреестра
- Электронная подпись регистратора
- Долгосрочное хранение в личном кабинете
Частые вопросы
Нужно ли лично посещать МФЦ для получения выписки?
Нет, при заказе через Госуслуги электронная выписка приходит в личный кабинет, а бумажную можно получить по почте.
Как проверить подлинность электронной выписки?
На сайте Росреестра есть специальный сервис проверки, куда нужно загрузить файл выписки.
Можно ли получить выписку бесплатно?
Да, некоторые виды выписок доступны бесплатно определенным категориям граждан (например, правообладателям объекта).
Заключение
Получение выписки из ЕГРН через Госуслуги - это быстрый и удобный способ получить актуальную информацию о недвижимости. Сервис позволяет заказать документ в электронном или бумажном виде, избегая очередей и лишних визитов в государственные учреждения. Важно правильно указывать данные объекта и выбирать нужный вид выписки для решения конкретных задач.
