Как работает налог на имущество

Налог на имущество — это обязательный платеж, который взимается с собственников недвижимости и другого имущества. Его размер зависит от кадастровой или инвентаризационной стоимости объекта, а также от ставки, установленной местными властями.

Кто должен платить налог на имущество

Плательщиками налога на имущество являются:

• Физические лица — собственники жилых домов, квартир, комнат, гаражей и других объектов недвижимости.
• Юридические лица — владельцы зданий, сооружений, земельных участков и иного имущества, учитываемого на балансе.

Как рассчитывается налог

Налоговая база определяется на основе:

• Кадастровой стоимости — рыночной оценки объекта, проводимой государством.
• Инвентаризационной стоимости — устаревшего метода расчета, который постепенно заменяется кадастровой оценкой.

Формула расчета налога для физических лиц:

Налог = (Кадастровая стоимость – Налоговый вычет) × Ставка налога

Для юридических лиц расчет может быть сложнее и учитывает амортизацию и другие факторы.

Пример расчета

Сроки уплаты налога

Для физических лиц:

• Налоговое уведомление приходит до 1 ноября.
• Оплатить налог нужно до 1 декабря следующего года.

Для юридических лиц:

• Авансовые платежи вносятся ежеквартально.
• Окончательный расчет производится по итогам года.

Льготы по налогу на имущество

Некоторые категории граждан и организаций имеют право на льготы:

• Пенсионеры — освобождаются от налога на одну квартиру или дом.
• Многодетные семьи — могут получить снижение налоговой ставки.
• Инвалиды I и II группы — также имеют право на освобождение от уплаты.

Для получения льготы необходимо подать заявление в налоговую инспекцию.

Заключение

Налог на имущество — важный источник доходов местных бюджетов. Его расчет зависит от стоимости объекта и установленных ставок. Чтобы избежать переплат и штрафов, важно своевременно проверять налоговые уведомления и пользоваться доступными льготами.