Технический план квартиры - важный документ, который может потребоваться для различных операций с недвижимостью. Через портал Госуслуги можно заказать его изготовление без личного посещения учреждений. В этой инструкции мы подробно рассмотрим процесс оформления заявки.
Содержание
Когда может потребоваться план квартиры
- При постановке на кадастровый учет
- Для оформления перепланировки
- При купле-продаже недвижимости
- Для судебных разбирательств
- При вступлении в наследство
Пошаговая инструкция по заказу
Шаг 1: Подготовка документов
Перед оформлением заявки подготовьте:
| Документ | Назначение |
| Паспорт собственника | Для идентификации личности |
| Свидетельство о праве собственности | Подтверждение прав на квартиру |
| Техпаспорт БТИ (при наличии) | Для уточнения технических характеристик |
Шаг 2: Оформление заявки
- Авторизуйтесь на портале Госуслуги под своей учетной записью
- В поиске введите "Технический план помещения"
- Выберите услугу "Изготовление технического плана жилого помещения"
- Заполните электронную форму, указав:
- Тип объекта (квартира)
- Адрес расположения
- Кадастровый номер (если известен)
- Прикрепите сканы подготовленных документов
- Оплатите госпошлину (при необходимости)
- Отправьте заявку на рассмотрение
Шаг 3: Получение результата
- Срок изготовления обычно составляет от 5 до 14 рабочих дней
- Готовый документ придет в личный кабинет в электронном виде
- При необходимости можно получить бумажную версию в МФЦ
Стоимость и сроки
| Тип услуги | Срок выполнения | Примерная стоимость |
| Стандартный план | 10 рабочих дней | от 5 000 рублей |
| Срочное изготовление | 3-5 рабочих дней | от 8 000 рублей |
Особенности для разных ситуаций
Для новой квартиры
Если квартира только построена и еще не ставилась на кадастровый учет, потребуется дополнительно предоставить:
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
- Проектную документацию
При наличии перепланировки
- Необходимо предоставить разрешение на перепланировку
- Может потребоваться выезд специалиста для обмеров
- Срок изготовления может увеличиться
Что делать в случае отказа
Основные причины отказа и способы их решения:
| Причина отказа | Решение |
| Неполный пакет документов | Дополнить заявку недостающими документами |
| Ошибки в заполнении | Подать заявку повторно, исправив ошибки |
| Отсутствие прав на объект | Оформить доверенность от собственника |
Важная информация
Полученный через Госуслуги технический план имеет полную юридическую силу. Электронный документ подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.
