Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о собственнике квартиры - это официальный документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение и содержащий актуальные сведения о владельце.
Содержание
Что такое выписка о собственнике квартиры
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о собственнике квартиры - это официальный документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение и содержащий актуальные сведения о владельце.
Виды выписок из ЕГРН
| Тип выписки | Содержание | Срок действия |
| Об объекте недвижимости | Технические характеристики, кадастровая стоимость | 1 месяц |
| О переходе прав | История собственников с датами регистрации | 1 месяц |
| О правах отдельного лица | Перечень объектов, принадлежащих конкретному человеку | 1 месяц |
Как получить выписку о собственнике
Способы получения выписки
- Через МФЦ (Мои документы)
- В отделении Росреестра
- На официальном сайте Росреестра
- Через портал Госуслуги
- В электронном виде с ЭЦП
Необходимые документы
- Паспорт заявителя
- Заявление установленной формы
- Доверенность (если запрос делает представитель)
- Квитанция об оплате госпошлины (при запросе в бумажном виде)
Сроки и стоимость получения
| Способ получения | Срок изготовления | Стоимость (физические лица) |
| Электронная форма | От нескольких минут до 3 дней | 250-300 рублей |
| Бумажная форма | 3-5 рабочих дней | 400-750 рублей |
Содержание выписки о собственнике
- ФИО собственника и доля в праве
- Дата государственной регистрации права
- Основание приобретения (договор купли-продажи, дарения и др.)
- Наличие обременений (ипотека, арест, аренда)
- Кадастровый номер объекта
- Площадь квартиры
Когда требуется выписка о собственнике
| Ситуация | Назначение выписки |
| Сделки с недвижимостью | Подтверждение прав продавца |
| Оформление наследства | Установление правообладателей |
| Судебные споры | Доказательство права собственности |
| Оформление ипотеки | Проверка обременений |
Выписка из ЕГРН о собственнике квартиры является важным документом при совершении любых операций с недвижимостью. Она содержит актуальные и достоверные сведения о владельцах и обременениях, что позволяет минимизировать риски при заключении сделок.
